במידה והן ממונפות אני מסכים שזו עשויה להתברר כבעיה, יחד עם זאת שים לב שחלוקה של 90% מהרווח לא אומר שהם מחלקים את כל "המזומן" כי חברות שמשקיעות בנדל"ן "נהנות" מרווח נמוך לצרכי מס, שכן ישנן עלויות פחת, במידה והחברות משקיעות במינוף יש גם עלויות מימון משמעותיות.
למעשה מי שמקיע "נכון" בנדל"ן כמעט...